1968〜1978年築, 専有面積36.64㎡〜56.64㎡の平均販売価格
千葉県
26.2万円/㎡
前年比+17.2%
千葉市稲毛区
--万円/㎡
前年比--
ハッコー稲毛マンション
千葉県千葉市稲毛区黒砂台三丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 87戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
921万円
19.8万円/㎡
418
754
1,089
1,424
AI査定結果
推定相場価格
921万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜1,089万円
16.2万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ハッコー稲毛マンション
850万円（18.2万円/㎡）/ 2階 / 46.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 850万円 | 18.2万円 | 2階 | 46.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/24 | 610万円 | 9.6万円 | 6階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 999万円 | 16.4万円 | 3階 | 60.91㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/25 | 1,299万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.91㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/05 | 520万円 | 8.0万円 | 4階 | 64.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 600万円 | 9.3万円 | 4階 | 64.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/12 | 630万円 | 9.7万円 | 4階 | 64.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/25 | 390万円 | 11.4万円 | 4階 | 34.17㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/29 | 1,280万円 | 12.6万円 | 1階 | 101.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/15 | 1,290万円 | 19.0万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/08 | 1,480万円 | 20.4万円 | 1階 | 72.59㎡ | - | 北東 |
| 2021/01/19 | 1,390万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 850万円 | 18.2万円 | 46.64㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 稲毛ロイヤルハイツ 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅12分 | 790万円 | 15.1万円 | 52.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 1,199万円 | 22.5万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/03 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2023/01/28 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,280万円 | 26.5万円 | 48.24㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/26 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 780万円 | 14.6万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/18 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 990万円 | 19.4万円 | 50.97㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.2%上昇、千葉市稲毛区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は千葉市稲毛区の平均と比較してNaN%割安です。